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Terreno rústico situado em Carquejal, Idães, Felgueiras, inserido numa zona habitacional muito tranquila, com excelente exposição solar e vistas completamente desafogadas sobre a paisagem envolvente. O prédio possui atualmente cultura, quintal e videiras em ramada, apresentando uma configuração muito interessante para quem procura um espaço com potencial de valorização futura, privacidade e ótima envolvente. De acordo com o enquadramento urbanístico existente na zona e análise preliminar, o terreno poderá apresentar potencial construtivo na ordem dos 270 m² de área de construção, tornando-se uma excelente oportunidade para moradia unifamiliar ou projeto habitacional de pequena dimensão. O terreno beneficia de: Bons acessos; Excelente exposição solar; Vistas abertas; Zona residencial calma; Envolvente verde e desafogada; Muros em pedra e ramadas tradicionais, conferindo carácter típico da região. A sua configuração praticamente plana e a inserção numa zona já urbanizada tornam este imóvel particularmente apelativo para quem procura construir numa localização sossegada, mas próxima do centro de Felgueiras e dos principais acessos. Qualquer viabilidade construtiva, índices urbanísticos, afastamentos, número de pisos ou possibilidade efetiva de edificação deverá ser previamente confirmada junto das entidades competentes, designadamente da Câmara Municipal, não dispensando a consulta formal do PDM e demais instrumentos de gestão territorial antes da aquisição.